Annuïteitenhypotheek
Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand een gelijk bedrag. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. De bruto maandlasten bestaan in het begin uit veel rente en weinig aflossing. Later is dat omgekeerd. Aan het einde van de looptijd is uw hypotheekschuld volledig afgelost. Indien het rentepercentage wijzigt, wijzigen ook de maandlasten. Omdat u minder rente betaalt, wordt echter uw belastingvoordeel kleiner wat betekent dat uw netto maandlasten stijgen.
Hypotheekrenteaftrek is alleen mogelijk als u de hypotheek gebruikt voor de aankoop, verbouwing en/of verbetering van het eigen huis. Ook moet u de lening in maximaal 30 jaar totaal aflossen. De rente is dan maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar.

Kenmerken annuïteitenhypotheek

  • Gelijke bruto maandlasten zolang de rente niet wijzigt.
  • Door hypotheekrenteaftrek lagere netto lasten in het begin.
  • Na de looptijd is uw hypotheek afgelost.
  • Mogelijkheid van hypotheekrente aftrek.
  • Voordelen annuïteitenhypotheek
  • In het begin van de looptijd lage maandlasten.
  • Nadelen annuïteitenhypotheek
  • Hogere maandlasten aan het eind van de looptijd.
  • De totale hypotheeklasten over de gehele hypotheekperiode zijn hoger dan bij een lineaire hypotheek.

Actueel nieuws

Starterslening Medemblik

17 november 2023 SVn Starterslening gemeente Medemblik weer beschikbaar! Het aanvragen van de starterslening in de gemeente Medemblik de starterlening weer mogelijk het budget is aangevuld. Aangescherpte regels Het college heeft de regels voor een starterlening aangescherpt. Zo moeten de kandidaten voortaan een aantoonbare binding hebben met de gemeente Medemblik. Ook wordt de maximale koopsom verlaagd van € 405.000 naar € 355.000, de landelijke definitie van een ‘betaalbaar’ koophuis. Voorwaarden gemeente Medemblik -Starterslening maximaal € 35.000 als je voldoet aan: -Je wilt een woning binnen de gemeente Medemblik kopen. -Je aantoonbare binding hebt met de gemeente Medemblik -Je hebt nog nooit eerder een woning gekocht. -Je sluit de eerste hypotheek af onder Nationale Hypotheek Garantie. -De rente van je eerste hypotheek staat minimaal 10 jaar vast. -De woning kost niet meer dan € 355.000 (inclusief eventueel meerwerk). -Bij het meefinancieren van energiebesparende maatregelen mag de kostengrens maximaal € 376.300 zijn -Zonder de starterslening kunt u de woning niet kopen -De starterslening wordt niet verstrekt voor een recreatiewoning Rijkhoff Hypotheken Peter