Een huis kopen kost veel geld. De meeste mensen hebben zelf niet voldoende geld en hebben een lening nodig om een huis te kopen. Aan het lenen van geld zijn veel regels verbonden. Denk aan de wetgever, toezichthouder en geldgevers. 

Samen kijken wij waar uw mogelijkheden liggen! Ik help u hierbij door te luisteren naar uw wensen, mijn kennis kunde en creativiteit met u te delen. Het gevolg is dan een goed hypotheekadvies dat nu en in de toekomst bij u past.

Wat komt er kijken bij het afsluiten van een hypotheek?
Om u goed te kunnen adviseren heb ik informatie nodig. Bijvoorbeeld informatie over de waarde van de woning die u wilt kopen. Daarnaast heb ik informatie nodig over uw inkomen. Steeds vaker kan dit via uw UWV-verzekeringsbericht, of met een werkgeversverklaring. Als u ondernemer bent gaat het om uw jaarcijfers. Voor de onderneming die ten minste 1 jaar bestaat zijn er ook mogelijkheden. Voordat wij een afspraak maken stuur ik u een lijstje met de benodigde informatie en vertel ik u waarvoor deze gegevens nodig zijn.

Advies
Als alle gegevens verzameld zijn, uw wensen en uitgangspunten helder zijn, ga ik voor u onderzoeken wat uw mogelijkheden zijn. Bijvoorbeeld welke vorm van lenen het beste bij uw situatie past. Ik zoek voor u de geldgever en een verzekeringsmaatschappij met het gunstigste rentetarief, premie en/of de best passende voorwaarden. Voor nu en in de toekomst, dat is uw sleutel tot succes.

Actueel nieuws

Financieringsbron?

11 augustus 2023 Waar haal je het geld vandaan om een woning te kopen? Bij het financieren van een koopwoning zijn er vaak meerdere bronnen waar het geld vandaan komt. Het benodigde bedrag hoger dan de marktwaarde van jouw woning moet je betalen vanuit eigen middelen/ spaargeld. Fiscaal is het meestal voordelig om de verkoopwinst van de verkochte woning te gebruiken om jouw nieuwe woning van te betalen (verkoopwinst = overwaarde). In heel veel gevallen wordt de koopsom gefinancierd met een lening van een bank. Jouw huis is onderpand van de financiering, hypotheek wordt dit genoemd. Bijkomende kosten Naast de koopsom van de woning zijn er meer kosten. Denk aan overdrachtsbelasting, verbouw-/ verbeteringskosten, advieskosten, notariskosten, kosten voor een bankgarantie, kosten van dubbele lasten, taxatiekosten. De regel is dat je (bijna) nooit meer kunt financieren dan de (markt)waarde van de woning. Zorg dat je goed voorbereid bent op jouw financieringsmogelijkheden in bij jouw verbouwplannen. Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Ik informeer je graag. Bel of mail me voor een vrijblijvend gesprek.   Rijkhoff Hypotheken Peter