Nederlanders verhuizen gemiddeld 7 keer in hun leven. Grote kans dat u met het doorstromen naar een nieuwe woning te maken krijgt.
Een aantal aandachtspunten zijn dan van belang.

  • Hoeveel kunt u lenen voor het aankopen van de nieuwe woning?
  • Heeft u uw huidige woning al verkocht?
  • Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht, voor welke prijs zal uw woning dan verkocht gaan worden?
  • Wanneer vindt de daadwerkelijke overdracht plaats? Kunt u de financieringen van 2 woningen betalen?
  • Heeft u een overbruggingslening nodig (voorfinanciering van uw overwaarde als u later verkoopt dan aankoopt).
  • Heeft u mogelijkheid om bestaande fiscale rechten te handhaven?
  • Kunt u uw bestaande gunstige rentecontracten meenemen?
  • Brengt uw huidige geldgever een boete in rekening indien u de woning verkoopt en uw lening hiermee aflost?

Allemaal belangrijke punten waarbij ik u graag help te zoeken naar de juiste en best passende oplossing in uw situatie.

Actueel nieuws

Hypotheekrente kruipt wat omhoog

15-10-2021 Hypotheekrente kruipt wat omhoog Afgelopen zomer was opnieuw een laagterecords voor hypotheekrentes. Nu zijn er weer wat verhogingen doorgevoerd. De hoge inflatie is de indirecte veroorzaker en De Nederlandsche Bank eist hogere buffers Onder andere ING, Nationale Nederlanden, ASN en Vista kondigden gisteren (14-10) aan hun hypotheekrentes voor huizenkopers en oversluiters vandaag te verhogen. Met minimale verschillen trouwens: 0,01, 0,02 of 0,03 procent. De gemiddelde hypotheekrente is nu zo’n 1,5 procent, afhankelijk van de voorwaarden. Sinds anderhalve week verhogen geldverstrekkers hun rente omdat ze zelf ook meer voor het aantrekken van geld betalen op de kapitaalmarkt. Centrale banken zijn verder in mindere mate geneigd de rente te drukken met het opkopen van obligaties. Verder voorziet De Nederlandsche Bank als toezichthouder risico’s waarvoor de geldverstrekkers vanaf 1 januari worden aangespoord zich in te dekken. Ze moeten hogere buffers hanteren nu de huizenprijzen zo uit de bocht vliegen. Volgens DNB-president Klaas Knot maakt die snelle stijging Nederland kwetsbaar, omdat bij een hogere inflatie en hogere rente de huizenprijzen weer zullen zakken, terwijl de schulden relatief hoog zijn. Knot deed een beroep op de politieke partijen die een kabinet vormen snel de huizenmarkt te hervormen omdat die de economie in gevaar brengt. De gestegen kapitaalmarktrente en de hogere buffereisen zorgen voor hogere kosten voor hypotheekverstrekkers. De kans is groot dat ze die in hun tarieven doorberekenen. Of de stijging doorzet, heeft ook te maken met wat er met de economie gaat gebeuren, waarbij de invloed van Corona komende winter nog ongewis is. De stormachtige groei van de economie in de zomer zet niet door als gevolg van de hoge inflatie en energiecrisis. De vraag is of de inflatie van tijdelijke aard is. Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) gaat ervan uit dat dat zo is. Als dat klopt, dan kan het meevallen met de renteverhogingen en is de kans op lagere huizenprijzen ook kleiner.