Bij een lineaire hypotheek betaalt u het geleende bedrag in gelijke maandelijkse bedragen terug. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek volledig afgelost.
De bruto maandlast bestaat uit een vast bedrag aan aflossing en een dalend bedrag aan rente. Na elke aflossing wordt uw rentebedrag lager en hierdoor ook uw bruto maandlast.
Indien u de rente kunt aftrekken voor de belasting kunt u steeds minder rente aftrekken. Indien het rentepercentage wijzigt, wijzigen ook uw maandlasten.

Hypotheekrenteaftrek is alleen mogelijk als u de hypotheek gebruikt voor de aankoop, verbouwing en/of verbetering van het eigen huis. Ook moet u de lening in maximaal 30 jaar helemaal aflossen. De rente is dan maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar.

Kenmerken lineaire hypotheek

  • Steeds lagere maandlasten.
  • Totale lasten over gehele looptijd lager dan bij een annuïteitenhypotheek.
  • 
Na de looptijd is uw hypotheek afgelost.
  • Voordelen lineaire hypotheek
Lagere maandlasten aan het eind van de looptijd.
De totale hypotheeklasten over de hele hypotheekperiode zijn lager dan bij een annuïtenhypotheek.
  • Nadelen lineaire hypotheek
In het begin van de looptijd hoge maandlasten

Actueel nieuws

Nieuwbouw Zwaagdijk-Oost (33 woningen)

23-4-2021
Op maandag 19 april tekende wethouder Ruimtelijke Ordening Andrea van Langen een ontwikkelovereenkomst met Huizon Vastgoed.
Huizon kan bij de gemeente Medemblik nu het vergunningentraject opstarten voor de realisatie van  33 woningen in Zwaagdijk-Oost. Van Langen: “Ik ben blij dat Het Lint met deze woningen wordt uitgebreid. Zo blijft Zwaagdijk-Oost een levendig dorp met goede voorzieningen. We zijn op dit moment met een inhaalslag bezig om zoveel mogelijk mensen aan een woning te helpen; die lijn wordt voortgezet in Zwaagdijk Oost”. Het woningbouwplan in het tweede deel van Het Lint ontleent zijn naam aan de nieuwe straat die De Weide gaat heten. De woningen liggen deels aan het water en krijgen vrij uitzicht. De woningen zijn ontworpen naar de architectuur van de jaren ’30, maar met het comfort en de duurzaamheid van nu. Het programma bestaat uit de realisatie van rijwoningen, hoekwoningen, twee onder- 1-kapwoningen en een vrijstaande woning. De verkoop van de woningen start in juni 2021 is het plan.