Bij een lineaire hypotheek betaalt u het geleende bedrag in gelijke maandelijkse bedragen terug. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek volledig afgelost.
De bruto maandlast bestaat uit een vast bedrag aan aflossing en een dalend bedrag aan rente. Na elke aflossing wordt uw rentebedrag lager en hierdoor ook uw bruto maandlast.
Indien u de rente kunt aftrekken voor de belasting kunt u steeds minder rente aftrekken. Indien het rentepercentage wijzigt, wijzigen ook uw maandlasten.

Hypotheekrenteaftrek is alleen mogelijk als u de hypotheek gebruikt voor de aankoop, verbouwing en/of verbetering van het eigen huis. Ook moet u de lening in maximaal 30 jaar helemaal aflossen. De rente is dan maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar.

Kenmerken lineaire hypotheek

  • Steeds lagere maandlasten.
  • Totale lasten over gehele looptijd lager dan bij een annuïteitenhypotheek.
  • 
Na de looptijd is uw hypotheek afgelost.
  • Voordelen lineaire hypotheek
Lagere maandlasten aan het eind van de looptijd.
De totale hypotheeklasten over de hele hypotheekperiode zijn lager dan bij een annuïtenhypotheek.
  • Nadelen lineaire hypotheek
In het begin van de looptijd hoge maandlasten

Actueel nieuws

Wijzigingen eigenwoningregeling bij partners

Per 1 januari is de gewijzigde wettelijk eigenwoning regeling ingegaan. De wijziging heeft invloed op: -Eigen Woning Reserve (EWR) -De Aflossingsstand -De bestaande Eigen Woning Schuld (EWS) met overgangsrecht Het is complexe wetgeving, dat maakt juist mijn werk zo uitdagend! Heb je er mee te maken? Krijg je er mee te maken? Weet dan dat je bij mij terecht kunt om na te gaan wat dit voor jou betekend Rijkhoff Hypotheken Peter