Financieringsbron?
11 augustus 2023
Waar haal je het geld vandaan om een woning te kopen?
Bij het financieren van een koopwoning zijn er vaak meerdere bronnen waar het geld vandaan komt.
Het benodigde bedrag hoger dan de marktwaarde van jouw woning moet je betalen vanuit eigen middelen/ spaargeld.
Fiscaal is het meestal voordelig om de verkoopwinst van de verkochte woning te gebruiken om jouw nieuwe woning
van te betalen (verkoopwinst = overwaarde).
In heel veel gevallen wordt de koopsom gefinancierd met een lening van een bank.
Jouw huis is onderpand van de financiering, hypotheek wordt dit genoemd.
Bijkomende kosten
Naast de koopsom van de woning zijn er meer kosten. Denk aan overdrachtsbelasting, verbouw-/ verbeteringskosten,
advieskosten, notariskosten, kosten voor een bankgarantie, kosten van dubbele lasten, taxatiekosten.
De regel is dat je (bijna) nooit meer kunt financieren dan de (markt)waarde van de woning.
Zorg dat je goed voorbereid bent op jouw financieringsmogelijkheden in bij jouw verbouwplannen.
Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Ik informeer je graag. Bel of mail me voor een vrijblijvend gesprek.
Rijkhoff Hypotheken
Peter
