Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen hypotheekrente. U lost niets af.
Omdat u tijdens de looptijd van de hypotheek niets aflost, blijft het rentebedrag dat u elke maand betaalt gelijk indien u de rente heeft vastgezet voor een bepaalde periode. Indien u voor een variabele rente heeft gekozen, zal het rentebedrag wel wijzigen.

De maandlasten bij een aflossingsvrije hypotheek zijn laag, maar indien de looptijd van de hypotheek is verstreken of u verhuist, dan is de schuld net zo hoog als toen u deze afsloot. U moet uw hypotheek dan aflossen met uw eigen geld, b.v. met de opbrengst van de verkoop van de woning. Indien de verkoop van de woning niet voldoende oplevert, houdt u een schuld over.
Indien u gaan verhuizen, kunt u maximaal 50% van de waarde van uw nieuwe huis aflossingsvrij financieren. Met een hypotheek waarbij u aflost financiert u het bedrag dat u extra leent.
Rijkhoff Hypotheken adviseert u daarom uw aflossingsvrije hypotheek met een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek te combineren. Hiermee kunt u een deel van uw hypotheekschuld aflossen.

Kenmerken aflossingsvrije hypotheek

  • U betaalt alleen rente.
  • Er is geen verplichting om tijdens de looptijd af te lossen.
  • Vaste of variabele rente.
  • Voordelen aflossingsvrije hypotheek
  • Lage maandlasten
  • Maximaal profijt van hypotheekrenteaftrek (indien uw hypotheek is afgesloten voor 1 januari 2013)
  • Nadelen aflossingsvrije hypotheek
  • De hypotheekschuld blijft gelijk

Actueel nieuws

Inflatie

9-9-2022 Inflatie De inflatie is in de afgelopen maanden de pan uitgerezen. In augustus noteerde De Nederlandsche Bank een percentage van bijna 14%! Dat is sinds de jaren ’70 van de vorige eeuw niet voorgekomen. Maar wat is inflatie precies en hoe ontstaat het? En belangrijker: hoe lang blijft die nog zo hoog? Waardevermindering geld Kort gezegd is inflatie de waardevermindering van geld. Een inflatie van 10% betekent dat de kosten voor levensonderhoud gemiddeld 10% hoger zijn geworden. Dat wat je vroeger voor € 1,00 kocht, kost nu dus € 1,10. Op zulke kleine bedragen lijkt dat mee te vallen, maar met een volle boodschappenkar ga je het verschil wel merken! Minder voor meer Inflatie is dus eigenlijk een ander woord voor armer worden. Want als je inkomen niet stijgt en je moet meer betalen voor boodschappen, energie, kleding en andere aankopen, dan houd je minder geld over. Sterker nog, als je eerder maar net kon rondkomen, lukt je dat nu niet meer en moet je bezuinigen. Energieprijs De hoge prijzen van energie zijn een belangrijke oorzaak bij het oplopen van de inflatie. Als jij een variabel energiecontract hebt of jouw contract dit jaar hebt overgesloten, dan zie je dat aan je maandelijkse kosten. Maar de energieprijs werkt ook op andere vlakken door. Fabrikanten zijn meer geld kwijt aan energie om hun producten te maken, transportbedrijven aan brandstof om hun vrachtwagens op de weg te houden, bakkers die energie nodig hebben om brood te bakken. Daardoor stijgen ook de prijzen in de winkels. Inflatie positief voor openstaande schulden Het klinkt dubbel: maar voor mensen met schulden - en een hypotheek is ook een schuld - is een hoge inflatie eigenlijk positief. Inflatie wordt ook wel uitgelegd als 'het geld wordt minder waard', je kunt door de prijsstijgingen immers minder kopen voor hetzelfde aantal euro's. Ook openstaande schulden worden dus eigenlijk minder waard: het bedrag blijft gelijk terwijl de waarde van die euro's daalt. Wat kun je doen? Zelf kun je er weinig meer aan doen dan extra op je uitgaven letten. Een handig hulpmiddel daarbij is een (digitaal) huishoudboekje. De kans is groot dat jouw bank zo’n huishoudboekje gratis aanbiedt. Rijkhoff Hypotheken Peter