Aflossingsvrije hypotheek

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen hypotheekrente. U lost niets af.
Omdat u tijdens de looptijd van de hypotheek niets aflost, blijft het rentebedrag dat u elke maand betaalt gelijk indien u de rente heeft vastgezet voor een bepaalde periode. Indien u voor een variabele rente heeft gekozen, zal het rentebedrag wel wijzigen.

De maandlasten bij een aflossingsvrije hypotheek zijn laag, maar indien de looptijd van de hypotheek is verstreken of u verhuist, dan is de schuld net zo hoog als toen u deze afsloot. U moet uw hypotheek dan aflossen met uw eigen geld, b.v. met de opbrengst van de verkoop van de woning. Indien de verkoop van de woning niet voldoende oplevert, houdt u een schuld over.
Indien u gaan verhuizen, kunt u maximaal 50% van de waarde van uw nieuwe huis aflossingsvrij financieren. Met een hypotheek waarbij u aflost financiert u het bedrag dat u extra leent.
Rijkhoff Hypotheken adviseert u daarom uw aflossingsvrije hypotheek met een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek te combineren. Hiermee kunt u een deel van uw hypotheekschuld aflossen.

Kenmerken aflossingsvrije hypotheek

• U betaalt alleen rente.
• Er is geen verplichting om tijdens de looptijd af te lossen.
• Vaste of variabele rente.
• Voordelen aflossingsvrije hypotheek
• Lage maandlasten
• Maximaal profijt van hypotheekrenteaftrek (indien uw hypotheek is afgesloten voor 1 januari 2013)
• Nadelen aflossingsvrije hypotheek
• De hypotheekschuld blijft gelijk