Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen hypotheekrente. U lost niets af.
Omdat u tijdens de looptijd van de hypotheek niets aflost, blijft het rentebedrag dat u elke maand betaalt gelijk indien u de rente heeft vastgezet voor een bepaalde periode. Indien u voor een variabele rente heeft gekozen, zal het rentebedrag wel wijzigen.

De maandlasten bij een aflossingsvrije hypotheek zijn laag, maar indien de looptijd van de hypotheek is verstreken of u verhuist, dan is de schuld net zo hoog als toen u deze afsloot. U moet uw hypotheek dan aflossen met uw eigen geld, b.v. met de opbrengst van de verkoop van de woning. Indien de verkoop van de woning niet voldoende oplevert, houdt u een schuld over.
Indien u gaan verhuizen, kunt u maximaal 50% van de waarde van uw nieuwe huis aflossingsvrij financieren. Met een hypotheek waarbij u aflost financiert u het bedrag dat u extra leent.
Rijkhoff Hypotheken adviseert u daarom uw aflossingsvrije hypotheek met een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek te combineren. Hiermee kunt u een deel van uw hypotheekschuld aflossen.

Kenmerken aflossingsvrije hypotheek

  • U betaalt alleen rente.
  • Er is geen verplichting om tijdens de looptijd af te lossen.
  • Vaste of variabele rente.
  • Voordelen aflossingsvrije hypotheek
  • Lage maandlasten
  • Maximaal profijt van hypotheekrenteaftrek (indien uw hypotheek is afgesloten voor 1 januari 2013)
  • Nadelen aflossingsvrije hypotheek
  • De hypotheekschuld blijft gelijk

Actueel nieuws

Starterslening Medemblik

17 november 2023 SVn Starterslening gemeente Medemblik weer beschikbaar! Het aanvragen van de starterslening in de gemeente Medemblik de starterlening weer mogelijk het budget is aangevuld. Aangescherpte regels Het college heeft de regels voor een starterlening aangescherpt. Zo moeten de kandidaten voortaan een aantoonbare binding hebben met de gemeente Medemblik. Ook wordt de maximale koopsom verlaagd van € 405.000 naar € 355.000, de landelijke definitie van een ‘betaalbaar’ koophuis. Voorwaarden gemeente Medemblik -Starterslening maximaal € 35.000 als je voldoet aan: -Je wilt een woning binnen de gemeente Medemblik kopen. -Je aantoonbare binding hebt met de gemeente Medemblik -Je hebt nog nooit eerder een woning gekocht. -Je sluit de eerste hypotheek af onder Nationale Hypotheek Garantie. -De rente van je eerste hypotheek staat minimaal 10 jaar vast. -De woning kost niet meer dan € 355.000 (inclusief eventueel meerwerk). -Bij het meefinancieren van energiebesparende maatregelen mag de kostengrens maximaal € 376.300 zijn -Zonder de starterslening kunt u de woning niet kopen -De starterslening wordt niet verstrekt voor een recreatiewoning Rijkhoff Hypotheken Peter