Tarieven hypotheekadvieskosten:

Starter (particulier) € 1.800
Starter (ondernemer) € 1.800
Doorstromer (particulier) € 2.500
Doorstromer (ondernemer) € 2.500
Echtscheiding € 2.500
Ophogen € 1.800
Oversluiten € 2.500
(Beide) AOW gerechtigd € 1.500

Bij veel geldgevers heb ik directe aanstellingen waardoor ik de kosten kan drukken.
 Bovenstaand zijn mijn tarieven bij een directe aanstelling.
Indien uw financieringsaanvraag wordt ondergebracht bij een partij waar ik geen directe aanstelling heb, worden de kosten daarvan aan u doorbelast.

Afsluitkosten overlijdensrisicoverzekering bij hypothecaire financiering
Per polis € 100

Afsluitkosten woonlastenbeschermer bij hypothecaire financiering
Per polis € 100

Advies en afsluitkosten ‘losse’ overlijdensrisicoverzekering
Advieskosten per polis € 250
Afsluitkosten per polis € 100

Actueel nieuws

NHG kostengrens in 2020

24-09-2019 NHG kostengrens in 2020 De aan de gemiddelde huizenprijs gekoppelde kostengrens voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) stijgt met ingang van 1 januari van € 290.000 naar € 310.000. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 328.600. Het Kadaster heeft de gemiddelde koopsom in de maand augustus gepubliceerd. Op basis daarvan heeft NHG de kostengrens voor het jaar 2020 vastgesteld op € 310.000. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 328.600.

Stabiliserend effect

Sinds 2017 is de kostengrens voor NHG-hypotheken gekoppeld de gemiddelde koopsommen van aangekochte woningen in de maanden juni, juli en augustus van het voorafgaand jaar. Dit jaar zijn deze bedragen respectievelijk € 301.736 (juni), € 309.689 (juli) en € 316.183 (augustus). Daarmee kwam het gemiddelde uit op € 309.203. De kostengrens is het dichtstbijzijnde gehele bedrag dat deelbaar is door € 5.000, namelijk € 310.000.

Energiebesparende voorzieningen

Voor de investering in energiebesparende maatregelen kan een hypotheek aangevraagd worden tot maximaal 106% van de waarde van de woning, in plaats van maximaal 100%. Denk bijvoorbeeld aan de isolatie van spouwmuren of het dak of de vervanging van de CV-ketel. Deze extra financieringsruimte wordt ook meegerekend in de kostengrens.

Oversluiten

Het oversluiten van een lening zonder NHG naar een hypotheek met NHG is vanaf 2020 niet meer mogelijk als de woningwaarde boven de kostengrens ligt. Op dit punt zullen de voorwaarden en normen vanaf 2020 worden aangepast.   Contact www.rijkhoffhypotheken.nl peter@rijkhoffhypotheken.nl 06 28 90 43 86