Bankspaarhypotheek

Met een bankspaarhypotheek lost u gedurende de looptijd niets af, u betaalt alleen rente. Daarnaast legt u maandelijks een bedrag in op een zogenaamde Spaarrekening Eigen Woning (SEW). Zo bouwt u een kapitaal op om aan het eind van de looptijd uw hypotheek in één keer mee af te lossen.
Doordat u niet tussentijds aflost, kunt u optimaal gebruik maken van hypotheekrenteaftrek. Dit is alleen mogelijk als u de hypotheek heeft gebruikt voor de aankoop, verbouwing en/of verbetering van de eigen woning. De rente is maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar.

Kenmerken bankspaarhypotheek

• Maandlasten blijven gelijk zolang de rente niet wijzigt
• Hypotheek volledig of gedeeltelijk afgelost op het einde van de looptijd
• Mogelijkheid van hypotheekrenteaftrek
• Sparen om de hypotheek af te lossen
• Vaste rente

Voordelen bankspaarhypotheek

• Maximaal profijt van hypotheekrenteaftrek (als uw hypotheek is afgesloten vóór 1 januari 2013).
• U spaart belastingvrij.
• U weet zeker dat u de hypotheek aan het eind van de looptijd kunt aflossen.
• Uw maandelijkse lasten zijn minder gevoelig voor rentewijzigingen, omdat de spaarrente gekoppeld is aan de hypotheekrente.

Nadelen bankspaarhypotheek

• U bent gebonden aan fiscale regels, waardoor u minder flexibel bent.
• Deze hypotheekvorm is niet geschikt als u een nieuwe hypotheek afsluit. U mag dan namelijk de hypotheekrente niet aftrekken.