4-1-2023
Veranderingen wonen 2023
Hypotheekrenteaftrek verder omlaag in 2023
Voor wie een inkomen heeft boven € 73.031 gaat de hypotheekrenteaftrek in 2023 verder omlaag. Van 40% naar 36,93%.
Heb je een lager inkomen? Dan heeft deze verandering geen invloed op jouw aftrekposten.
Tarief overdrachtsbelasting wordt 10,4%
Het algemene tarief voor de overdrachtsbelasting gaat omhoog van 8% naar 10,4%.
De startersvrijstelling blijft gelden en de woningwaardegrens gaat omhoog van
€ 400.000 naar € 440.000.
Ook het verlaagde tarief van 2% dat geldt als je vanaf 35 jaar een huis koopt waar
je zelf in gaat wonen, blijft gelden.
Eigenwoningforfait voor woningen tot € 1,2 miljoen verlaagd naar 0,35%
Het eigenwoningforfait voor woningen tussen de € 75.000 en € 1.200.000 wordt verlaagd naar 0,35% (was 0,45%).
Voor woningen boven de € 1.200.000 blijft het percentage 2,35%.
Nationale Hypotheek Garantie
Wil je een huis kopen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
Vanaf 1 januari 2023 is €405.000 de NHG-grens.
Investeer je in energiebesparende voorzieningen?
Dan stijgt de NHG-kostengrens naar maximaal € 429.300.
Rijkhoff Hypotheken
Peter
