Echtscheiding of relatiebreuk en jouw hypotheek
29 augustus 2025
Jullie zijn samen harstikke gelukkig geweest, maar wat de reden ook mag zijn, de koek is op.
Jullie besluiten de relatie te beëindigen.
Op zich is dat besluit al moeilijk genoeg, maar de financiële consequenties zijn ook enorm!
Denk alleen maar aan de gestegen waarde van de woning, de helft is voor jouw (ex)partner en dat moet jij betalen als je wilt blijven wonen. En de lening die jullie samen hebben, moet je overnemen. Het huis wordt qua eigendom wel van jou, maar de financiering met bijbehorende maandlasten ook.
Reguliere toetsing
Heel vaak zie ik dat de mogelijkheden om blijven wonen mogelijk te maken niet mogelijk is met de reguliere normen die gelden.
Maatwerktoetsing (beheertoets/werkelijke lasten toets)
Maar weet dat er mogelijkheden zijn waarbij afgeweken mag worden van de reguliere toetsingen? Dit geeft méér mogelijkheden om het behouden van de woning te realiseren!
Belangrijk:
- zeer nauwkeurig inzicht in jouw inkomsten en uitgaven.
Als uitgangspunt telt vaak het NIBUD persoonlijk budget advies.
- zorg dat afspraken m.b.t. de waarde van de woning, verdeling van gezamenlijke spaargelden of andere vermogensbestanddelen, pensioenaanspraken en alimentatieafspraken duidelijk in een akte van verdeling (of echtscheidingsconvenant) zijn opgenomen.
-neem liever eerder dan later contact op met jouw adviseur, dit kan problemen voorkomen of jouw mogelijkheden vergroten.
Rijkhoff Hypotheken
Peter
